[摘要] 根据济南城市规划及发展特征，并结合济南房地产市场的发展，将监测范围划分为“东/西、南、北、中”五大区域。7 月，济南土地市场新增2 宗居住和商业混合用地，土地面积20.68 万平米，同比宗数减少1 宗，土地面积增加19.82 万平米，环比减少60%和49.5%。本月新增地块全部位于历城区世纪大道北侧。
章 土地市场
【监测范围】：济南市区和长清。
【样本选取标准】：济南市国土资源局、中国土地市场网公开招拍挂土地（工业用地除外）。
【区域划分】：根据济南城市规划及发展特征，并结合济南房地产市场的发展，将监测范围划分为“东/西、南、北、中”五大区域（详细划分参见附录Ⅰ）。
【内容综述】
7 月，土地市场新增2 宗，土地面积20.68 万平米；成交5宗，土地面积40.92 万平米。
供应土地基本情况
★2015 年7 月土地市场新增2宗，土地面积20.68 万平米
7 月，济南土地市场新增2 宗居住和商业混合用地，土地面积20.68 万平米，同比宗数减少1 宗，土地面积增加19.82 万平米，环比减少60%和49.5%。本月新增地块全部位于历城区世纪大道北侧。
成交土地基本情况
★2015 年7 月土地成交5 宗，土地面积40.92 万平米
7 月，济南土地市场成交5 宗土地，土地面积40.92 万平米，同比宗数减少28.6%，面积增加1.6%；环比宗数增长25%，面积增加35.64 万平米。其中居住用地成交4 宗，土地面积25.44 万平米，居住和商业混合用地成交1 宗，土地面积15.47 万平米。本次成交地块中历城区世纪大道北侧的4 宗地块被济南智慧城置业发展有限公司以11.11 亿元的底价摘得。而槐荫区经十路南侧、二环西路两侧的居住用地被山东建邦集团有限公司以5.67 亿元摘得，土地单价434 万元/亩，楼面地价1385 元/平米。
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