[摘要] 2009年全运会后，济南 （副省级部门）及各个职能部门陆续入驻龙奥大厦，奥体 成为济南市民眼中的 。随着济南 城控制性详细规划修编工作的进行，奥体 被划分到龙洞 ，也使得龙洞 成为新划12 中 一个具有 办公功能的 。
龙洞 整体效果图
2009年全运会后，济南 （副省级部门）及各个职能部门陆续入驻龙奥大厦，奥体 成为济南市民眼中的 。随着济南 城控制性详细规划修编工作的进行，奥体 被划分到龙洞 ，也使得龙洞 成为新划12 中 一个具有 办公功能的 。
但实际上龙洞 功能更加多元，是以市级公共服务 功能为主导，集 办公、体育休闲、商务金融、商业服务、生态居住、旅游度假等多元功能复合的城市特色功能区。
规划范围为北至经十路，南至龙洞风景名胜区入口，西至转山，东至顺华南路，总面积1574.06公顷。从 规划用地中可以看出， 内生态休闲、公园绿地达800.84公顷，占整个 面积的50.88%。从这一比例来看， 内生态环境十分优越。
在 布局上，分为“一心、双轴、一带、四团”。“一心”即奥体市级公共服务 ；“双轴”即东西向城市发展轴和南北向山水景观风貌轴；一带即大辛和滨水绿带；“四团”即奥体东组团、全运村组团、三角峪-西蒋峪组团和龙洞组团。
内 用地共有19块，包括幼托用地10块，高中用地1块（位于三角峪-西蒋峪组团）。从四大组团划分来看，基本上每个组团都有完善的居住、商业服务、 等功能配套。
作为一个具有 功能的 ，龙洞 内安全自然不用多说，再加上奥体 商务区已规划成为了济南 个真正意义上的城市CBD，尽显国际风范， 内楼盘价值也就不言而喻， 保值空间巨大。
项目均价145000，位于经十东路以南，奥体 南侧300米(龙奥大厦以南)
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项目均价10000，位于奥体 东荷体育馆东临
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