[摘要] 汉峪 北至经十路,南至车脚山村,东至莲花山、城墙岭,西至玉顶山、舜华南路和盖子山,规划总用面积1326.32公顷,是区域性商业金融、商务总部 ,是集创意研发、生态居住、配套服务于一体的复合功能新区。
作为汉峪 的标志性建筑,汉峪金谷自开建以来就广受关注。随着工期的持续,汉峪金谷项目已有多座高楼接近完工并展露新颜,汉峪 发展再升级。加上汉峪 海绵城市、绿色生态城区的建设,让汉峪 成为济南城市建设的新样本。
汉峪 北至经十路,南至车脚山村,东至莲花山、城墙岭,西至玉顶山、舜华南路和盖子山,规划总用面积1326.32公顷,是区域性商业金融、商务总部 ,是集创意研发、生态居住、配套服务于一体的复合功能新区。
总体布局为构建“一心、两轴、三带、四区、多点”的空间空间结构。
其中,“一心”是指汉峪金谷金融商务 ;“两轴”指,凤凰路城市发展轴和旅游路生活景观轴;“三带”指贯穿汉峪金谷商务 的城市活力带、串联玉顶山居住社区和莲花山居住社区的景观带、通联大汉峪居住社区及小汉峪居住社区的公共服务带;“四区”指玉顶山居住社区、莲花山居住社区、大汉峪居住社区和小汉峪居住社区;“多点”安指凤凰路与旅游路交叉口的 商业服务节点及各组团内部的社区综合服务 节点。
在交通方面 规划了以经十路、龙奥北路、旅游路为横,凤凰路为纵的“三横一纵”主干道网络系统,同时还规划了五条次干路及若干支路。充分利用了 内现有交通设施,及未来交通规划,方便居民出行。
汉峪 用地分布情况
同时,从 用地规划中可以看出,中、 用地共10块,幼儿园用地10余块,医疗卫生用地2块。从用地的分配情况来看,划分的“四区”内,都有配套的中 用地,实现了孩子的就近 。这些 涵盖了从幼儿园、 到高中,可以说汉峪 拥有济南为完善的 资源体系。
汉峪 内的居住设施建设也与 定位相互呼应, 内新建社区项目多是改善型户型为主,价格定位从均价8500元/㎡到9300元/㎡不等。在众多的住宅项目中,重汽1956和鲁邦•奥林逸城与汉峪金谷只一路之隔,价格定位也比其他项目稍高一点。
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