[摘要] 20日，济南公积金管理 开始办理公积金冲还贷业务。记者在公积金管理大厅了解到，目前已经有300余名市民在网上预约了该业务，首日有30余名市民在窗口办理该业务。公积金 就市民关注热点问题答疑解惑。
20日上午，济南市住房公积金管理大厅开始为市民办理冲还贷业务。记者郭尧摄
20日，济南公积金管理 开始办理公积金冲还贷业务。记者在公积金管理大厅了解到，目前已经有300余名市民在网上预约了该业务，首日有30余名市民在窗口办理该业务。公积金 就市民关注热点问题答疑解惑。
现场故事
办了冲还贷她能省下6万元利息
20日上午，市民王女士顺利办结了冲还贷业务。王女士说，今年她刚使用公积金办理了25年期35万元贷款，从3月开始，每月还款1896元。她的公积金个人账户余额有6万多元，了解到济南住房公积金管理 从7月20日试行冲还贷业务之后，她赶紧预约了。
根据她个人账户的余额，工作人员为她冲抵了6.39万元的贷款，也就是相当于用账户余额提前还贷6.39万元。
记者看到，根据新的还款计划，她的月供从1896元降到了1549元。每月减少了347元的还款额。那么办理了冲还贷这种相当于提前还款的业务后，王女士能省多少钱呢?根据提前还款计算，在利率不再调整的情况下，大约节约利息支出4万元。
王女士表示，她丈夫的公积金个人账户还有接近3万元余额，还可以冲还贷，再做一次提前还款。两人冲还贷接近10万元，大致测算一下，能省6万元左右的利息。
公贷参贷人都能办理冲还贷吗?单人账户余额要达到低还款额
李先生夫妇一年还款总额为3.6万李先生账户余额5万大于3.6万可冲还贷李先生妻子账户余额3万小于3.6万不可冲还贷
市民李先生夫妇使用公积金贷款购房，每月的还款金额为3000元，一年的还款总额为3.6万元。目前李先生个人的账户余额为5万元，李先生的妻子账户余额为3万元。李先生咨询，有了冲还贷业务后，是否能够夫妻双方都办理冲还贷，一次性还上8万元?
“参贷人员在办理该业务时，只有单人账户余额达到低还款额的才能办理，没有‘达标’的不能办理”。”济南住房公积金管理 相关工作人员介绍。
“像李先生家这种情况，李先生的账户余额满足了‘不低于该笔贷款当前12个月的还款额’，能办理，李先生妻子的额度低于这个标准不能办理。”上述工作人员介绍，不过有一种情况例外，那就是需要结清贷款了，不受这一条件限制。
相应的如果一笔贷款还有其他的参贷人，例如上述例子中李先生的朋友帮李先生担保，作为参贷人员，李先生的朋友也可以帮助冲还贷，但其个人账户余额必须不低于3.6万元，不然也不符合冲还贷的办理条件。
担保人无法提余额帮还款，可以冲还贷吗?参与公贷担保的父母能帮孩子还贷啦
儿子小高在父亲的担保下办了贷款
父亲老高账户余额10万，大于儿子低还款额
“有意愿帮助借款人还款的担保人也可以‘出手’冲还贷了。”工作人员表示，在实际办理业务的过程中，有一部分单身年轻人在父母的担保下办了贷款，还贷时手头没有现金，父母公积金账户中的余额又没法提取，干着急，冲还贷可以解决这一问题。
前来咨询的市民高先生就是这种情况，“儿子是单身，刚买了房子，家里的活动资金几乎见底，我公积金账户这么多年积攒了10万元，但是按照提取政策，我是担保人，提不出来。”
对此，工作人员介绍，在住房公积金贷款系统里登记的参贷人员，可以申请办理住房公积金“冲还贷”业务。担保人、共同还款人都属于参贷人员，这就意味着高先生能够以担保人的身份，用自己账户里的公积金余额为儿子提前还款。
不过，需要提醒市民的是，参贷人员申请“冲还贷”业务时，须持借款人的身份证。另外，“冲还贷”业务不能代办，动用谁的公积金账户余额，谁亲自到现场申请办理，以避免不必要的纠纷。
办了冲还贷，还款年限能改吗?若想更改还款年限，需去银行办理
市民王先生咨询，他今年年初买了套房子，已开始还款，每月的还款额为1800多元钱。如果他把20万元余额都冲抵贷款后，全部的贷款也就剩下几万元钱;如果还是按照15年的还款年限来计算的话，每月的还款额只有300多元钱。能不能将还款周期缩至10年?
对此，工作人员说，按照规定，冲还贷办完后，如果还有贷款没有结清，市民就要按照新的还款计划来还贷款。“在公积金管理 办理完冲还贷业务后，市民的还款年限是不会改变的，改变的只是每月的还款额。”该负责人说，如果市民想要更改还款年限，需要去银行具体办理。
冲抵贷款后，正常还贷提取额度怎么计算?提前多还部分不计入第二年正常还贷提取额度
市民张先生问：“我去年办理了公积金贷款委托还款业务，也就是说每年公积金 都会自动把上一年的还款额打到我的还款账户，我现在还能办理提前还贷吗?”工作人员说，公积金的冲还贷业务，与委托还款、每年正常的还贷提取都没有影响。
“我每年正常还款2万多元，现在又想把账户里的9万元钱用于提前还款，怎么转比较合适?”工作人员表示，张先生可以把9万元钱全部冲抵贷款，但考虑到他明年应该还有2万元的贷款要还，好只冲抵7万。那么冲抵贷款后，正常还贷提取额度怎么计算?据了解，提前多还部分不计入第二年正常还贷提取额度。
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