[摘要] 今年，在中国经济社会发展的历 ，在中国房地产业发展里程碑上，注定是一个极其特殊而重要的年份。
2015年，在中国经济社会发展的历 ，在中国房地产业发展里程碑上，注定是一个极其特殊而重要的年份。
2015年上半场已过，留给国人些许的惊心动魄和荡气回肠。在这半年中，经济数据纷纷下滑、经济下行压力逐步显现、股市多次动荡……而值得庆幸的是楼市在回暖，经济发展进入新常态，实体经济筑底再起航。
定调稳定住房消费。今年两会李克强总理在 工作报告中表示，“加快培育消费增长点，稳定住房消费。坚持分类指导，因地施策，落实地方 主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。”
4月30日， 政治局召开会议分析研究当前经济形势和经济工作，提出“要完善市场环境，盘活存量资产，建立房地产健康发展的长效机制。”稳消费、去库存成为2015年房地产政策的总基调。
正是在 定调稳增长、调结构、促消费的背景下，央行连续降准降息，放松信贷门槛，调整个人住房转让营业税免征期，构建宽松的市场环境，同时积极推进长效机制完善。地方也纷纷出台公积金放松、财政补贴等系列政策，刺激需求，促进库存去化，改善性需求获积极支持。多重政策效应叠加影响下，楼市逐步回暖趋势基本确立。
从数字上，2015年上半年楼市 “好看”，而各大房企也借机发力去库存。今年的五一、端午等小长假大部分开售的楼盘都收获颇丰。品牌房企销售业绩也随着市场的回暖在二季度快速回升，资金面有所改善。
前瞻2015年下半场，充满希望。业内人士表示，“2015年的房地产政策的宽松程度历史罕见”。而在宽松的背后，是房地产之于宏观经济的地位被重新定义。可见，我国楼市遇到了2008年以来好的时机。
中指研究院分析认为，今年上半年的势头将会延续，预计下半年市场供应降幅收窄，需求继续回升，全年商品房销售面积将保持2%-5%左右的增长。同时，库存将逐步去化，供大于求压力持续改善，房价有望企稳并小幅反弹，推动市场整体回暖。“目前房地产市场阶段性上行通道已经打开，结合历史规律预计此轮上升空间持续一年左右。”
英国诗人雪莱曾经深情地吟唱：如果冬天来了，春天还会远吗?而现在冬天已渐渐离去，相信春天正在来临。
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