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土地市场新增两宗地块 商品房市场三个项目加推

——世联2015第28周济南市场周报

房天下   2015-07-13 11:15

[摘要] 从土地市场来看,2015年第28 周,土地市场新增2 宗居住和商业混合用地,土地面积20.68 万平米;本周土地无成交。从新入市及加推项目来看,2015 年第28 周,无新项目入市,3 个项目加推新房源。

土地市场来看,2015年第28 周,土地市场新增2 宗居住和商业混合用地,土地面积20.68 万平米;本周土地无成交。

从新入市及加推项目来看,2015 年第28 周,无新项目入市,3 个项目加推新房源。

网签情况来看,2015 年第28 周济南一手住宅网签成交1591 套,环比下降3.9%,日均成交227 套。

一、土地市场

1、土地供应

2015 年第28 周(2015 年7月6 日-2015 年7 月12 日),土地市场新增2 宗居住和商业混合用地,土地面积20.68 万平米,两宗土地位于历城区世纪大道北侧。

土地成交

2、土地成交

2015 年第28 周(2015年7月6 日-2015 年7 月12 日),土地市场无成交。

济南土地供应

2015年第28周济南房地产市场土地成交一览表·其他

土地供应

二、一手房市场

1、新增房源速递

2015 年第28 周(2015 年7 月6 日-2015 年7 月12 日),无新项目入市,3 个项目加推新房源。

n 梦世界润园

Ø 新推产品:梦世界润园于7 月11 日加推2#楼1 单元,共64 套。

2#楼,33 层,4 个单元,1 梯2 户,本次推出1 单元,户型为94 平米两室(33 套), 112 平米两室(31套);

Ø 成交情况:无认筹,直接顺推,开盘当天成交50 套;

Ø 价格及优惠:成交均价7400 元/平米;优惠政策:交5 千抵1 万。

n 中建锦绣城

Ø 新推产品:中建锦绣城于7 月11 日加推三期1#楼部分房源,共33 套。

1#楼,33 层,2 个单元,2 梯4 户,本次推出户型为109 平米三室(33 套);

Ø 成交情况:项目6 月22 日开始认筹开盘成交9 套;

Ø 价格及优惠:成交均价6950 元/平米;优惠政策:5 千抵4 万,开盘成交减5 万5,按时签约减5 千。

n 淮海东城御景

Ø 新推产品:淮海东城御景项目于7 月12 日加推南区5 号楼和6 号楼,共158 套。

5#楼,17 层,2 个单元,2 梯2 户,共68 套,户型为107 平米三室(34 套),108 和127 平米三室(各17 套);

6#楼,17 层(1-2 层底商),2 个单元,2 梯3 户,共90 套,户型为98 平米三室(30 套),107 平米三室(30 套),108 平米三室(30 套);

Ø 成交情况:项目自5 月16 日开始认筹,共计认筹185 组,开盘当天成交122 套;

Ø 价格及优惠:成交均价7700 元/平米;优惠政策:5 千抵3 万,一次性97 折,按揭99 折,7 天内签约99折,认筹日进百金。

住宅加推

济南住宅加推

2、住宅成交情况

2015 年第28 周(2015 年7月6 日-2015 年7 月12 日),济南一手住宅网签成交1591套,环比下降3.9%,日均成交227套。

济南住宅成交走势

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