[摘要] 从土地市场来看，2015年第24周，土地市场无新增、成交。从新入市及加推项目来看，2015年第24周，无新项目入市，5个项目加推新房源。 从网签情况来看，2015年第24周济南一手住宅网签成交1451套，环比减少14.4%，日均成交207套。
世联点评：
从土地市场来看，2015年第24周，土地市场无新增、成交。
从新入市及加推项目来看，2015年第24周，无新项目入市，5个项目加推新房源。
从网签情况来看，2015年第24周济南一手住宅网签成交1451套，环比减少14.4%，日均成交207套。
市场分析
一、土地市场
1、土地供应
2015年第24周（2015年6月8日-2015年6月14日），土地市场无新增。
2、土地成交
2015年第24周（2015年6月8日-2015年6月14日），土地市场无成交。
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二、一手房市场
1、新增房源速递
2015年第24周（2015年6月8日-2015年6月14日），无新项目入市，5个项目加推新房源。
绿城百合花园
新推产品：绿城百合花园于6月12日加推B2#楼，共60套。
B2#楼，1个单元，21层（1层底商），1梯3户，户型为103平米两室（20套），140平米三室（20套），143平米三室（20套）；
成交情况：认筹15天，认筹29组，成交32组（3组客户当日定房）；
价格及优惠：成交均价9800元/平米；优惠政策：电商优惠1万抵3万，认筹5万抵8万，商贷99折。
阳光100国际新城
新推产品：阳光100国际新城于6月13日加推K3号楼，共184套。
K3#楼，1个单元，23层，3梯8户，户型为80平米两室（46套），86平米两室（46套），112平米两室（46套），145平米两室（46套）；
成交情况：项目5月31日开始排号，15天共蓄客67组，成交48套；
价格及优惠：成交均价10500元/平米；优惠政策：2万抵5万，3天内签约每平减100元，商贷99折，一次性96折 。
恒大中环广场
新推产品：恒大中环广场写字楼9#楼于6月12日开盘，共推出4层，1.28万平米。
9#楼，20层，每层20户，3200平，面积区间130-300平米，本次推出3、4、5、9层，共1.28万平米；
成交情况：项目蓄客10天，成交3000平米；
价格及优惠：整盘均价12500元/平米；优惠政策：开盘85折优惠。
祥泰城
新推产品：祥泰城于6月14日加推A地块9#楼西单元，共108套。
9#楼，2个单元，24层，2梯4户，户型为95平米、100平米、108平米三室；
成交情况：成交24套；
价格及优惠：成交均价6500元/平米；优惠政策：5千抵12万，按时签约99折，一次性98折，商贷99折。
荣盛•锦绣澜湾
新推产品：荣盛锦绣澜湾于6月13日加推4号楼03户，共34套。
4#楼03户，户型为107平米三室（34套）；
成交情况：项目认筹1天，蓄客14组，成交14套；
价格及优惠：成交均价8250元/平米；优惠政策：开盘优惠1%,按揭98折,全款97折。
2、住宅成交情况
2015年第24周（2015年6月8日-2015年6月14日），济南一手住宅网签成交1451套，环比减少14.4%，日均成交207套。
新闻资讯
统计局：5月CPI同比上涨1.2% 环比下降0.2%
观点地产网 2015-06-09
6月9日，国家统计局公布2015年5月份居民消费价格指数（CPI）和工业生产者出厂价格指数（PPI）数据显示，CPI环比下降0.2%，同比上涨1.2%；PPI环比下降0.1%，同比下降4.6%。根据统计数据，过去一年CPI同比增幅呈下降趋势，环比有涨有跌，今年季度波动较大。
建业地产前五月销售43.81亿元 同比增加8%
观点地产网 2015-06-10
6月10日，建业地产股份有限公司公告披露，2015年5月份，该公司取得物业合同销售额10.45亿元，同比减少为2.7%，合同销售建筑面积254,314平方米，同比增加为62.5%。单月每平方米平均销售价格为4,107元，同比减少为40.1%。截至2015年5月31日止五个月，建业地产已取得物业合同销售总额43.81亿元，同比增加为8.0%，总合同销售建筑面积931,356平方米，同比增加为51.8%。前五月每平方米平均销售价格为4704元，同比减少为28.8%。
统计局：前5月商品房销售额同比增3.1%至2.44万亿
观点地产网 2015-06-12
6月11日，国家统计局公布1至5月份房地产开发和销售情况，数据显示，前5月房地产开发投资32292亿元，同比名义增长5.1%。其中，住宅投资21645亿元，增长2.9%。除此之外，前5月，商品房销售面积35996万平方米，同比下降0.2%。其中，住宅销售面积同比持平，办公楼销售面积下降9.3%，商业用房销售面积增长3.9%。商品房销售额为24409亿元，增长3.1%，具体来看，住宅销售额增长5.1%，办公楼销售额下降12.4%，商业房销售额下降1.4%。统计数据还表明，5月末，商品房待售面积65666万平方米，比4月末减少15万平方米。其中，住宅待售面积减少121万平方米，办公楼待售面积增加32万平方米，商业营业用房待售面积增加25万平方米。
央行：5月人民币贷款增加9008亿元
观点地产网 2015-06-12
6月11日，央行披露5月份金融统计数据报告，数据显示，5月末，广义货币(M2)余额130.74万亿元,同比增长10.8%，增速比上月末高0.7个百分点，比去年同期低2.6个百分点；狭义货币(M1)余额34.31万亿元,同比增长4.7%，增速比上月末高1.0个百分点，比去年同期低1.0个百分点；流通中货币(M0)余额5.91万亿元,同比增长1.8%。当月净回笼现金1696亿元。5月末，本外币贷款余额93.14万亿元，同比增长13.1%。5月末人民币贷款余额87.52万亿元，同比增长14.0%，增速比上月末低0.1个百分点，比去年同期高0.1个百分点。当月人民币贷款增加9008亿元，比去年同期少增43亿元。
山东
济南市建成山东省内征地信息查询平台
济南日报 2015-06-10
近日获悉，济南已在全省率先建成征地信息查询平台，即日起，市民登录市国土资源局官方网站即可查询2011年—2014年相关区域的补偿安置款等征地信息，2011年之前的征地信息将陆续进行公开。该平台将进一步维护被征地农民的知情权、参与权、申诉权和监督权，有效保证依法征地、阳光征地、和谐征地，有利于社会和谐、稳定。
济南房贷迎近3年宽松时期 9折利率折扣再现市场
山东商报 2015-06-10
随着去年开始的连续降息和支持自住、改善需求政策的出台，银行捏紧房贷的手又开始慢慢放松，9.5折乃至9折的利率折扣再现市场，甚至近日有银行针对二套房的贷款额度涨至房款的7成，省城房贷市场迎来近三年宽松时刻。其中，给房贷利率打9.5折的银行相比4月前出现大幅增长，从6家变为了9家，仅剩3家银行依旧不给房贷打折。
济南将提高货币补偿标准 鼓励被征收人自行买房
济南时报 2015-06-13
近期，济南发布《关于进一步加强国有土地上棚户区改造工作的意见》，提出采取搭建购房平台、购买定制房源、发行“房票”等货币化补偿方式，满足被征收人的安置需求。下一步相关部门将出台购房补助政策，补助比例将会根据各个区的实际情况来定，届时将会约定一个期限，在规定期限内完成购房，凭购房发票、合同等可以领取补助，一般有搭建购房平台、购买定制房源、发行房票等货币补偿方式。
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