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北京公积金政策放宽 两会奠定2015楼市基调

中国新闻网   2015-03-09 00:00

[摘要] 本周全国两会召开,房地产业一如既往的受到关注,政府工作报告提出,支持居民自住和改善住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,为2015年的楼市奠定了基调。

 进入阳春三月,楼市也日渐“复苏”。本周两会召开,房地产业一如既往的受到关注,政府工作报告提出,支持居民自住和改善住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,为2015年的楼市奠定了基调。随着不动产登记的实施,房产税也日渐提上日程,财税专家贾康表示,预计2017年房产税将进入立法程序。另外,本周公积金政策再度放宽,北京住房公积金管理中心宣布下调公积金贷款利率下调,购房者在购买90平米以上的首套自住型商品房时,高可以申请120万元公积金贷款。

3.2 新京报 北京公积金贷款利率下调 购房还贷减压

在央行前日宣布下调存贷款基本利率后,北京住房公积金管理中心昨日也下发通知,降低住房公积金存贷款利率。调整后的5年期以下的贷款利率为3.5%,5年期以上贷款利率为4%。

此次调整前,5年期以下的公积金贷款利率为3.75%,5年期以上的公积金贷款利率为4.25%。此次调整均下降了0.25个百分点。

北京住房公积金管理中心表示,3月1日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,3月1日后仍执行原利率,不分段计息。

期限在一年以上的个人住房公积金贷款,3月1日后仍执行原利率,自明年1月1日开始,执行调整后的利率。

3.5中国新闻网 北京公积金买自住房多贷120万 业内:政策将持续宽松

继贷款利率下调后,北京公积金贷款政策再度放宽。据北京市住房公积金管理中心、中央国家机关住房资金管理中心消息,购房者在购买90平米以上的首套自住型商品房时,高也已可以高申请120万元公积金贷款,而此前这一高额度仅适用于90平方米(含)以下的首套自住住房。业内人士分析,从北京多次放宽住房公积金政策来看,“扶持刚需客群”已经成为北京房地产调控的主要方向,未来政策层面将继续保持宽松。

“现在买90平米以上自住型商品房,如果是个人首套房,公积金高贷款额度是120万,政策从2月9日已经开始实施。” 中央国家机关住房资金管理中心工作人员向中新网房产频道证实了这一新变化。北京市住房公积金管理中心相关人员也表示,目前这一政策已开始执行,但并没有标明时间的文件下发。

3.6 新京报 地产“两会观”:支持首套房 建议放松限购

3月,一年一度的“两会”,房地产又一次成为“两会”上的热点。会场内外,代表委员以及许多业内人士,这个时候又都开始聚焦房地产问题。

3月2日,媒体就报道出人大代表、杭州娃哈哈集团董事长宗庆后建议,从源头上遏制房地产价格的继续上涨。

而3月5日上午,国务院总理在政府工作报告中明确提出,“支持居民自住和改善住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。”这也从宏观层面部分明确了政府对于房地产市场的态度。

这一表述,与往年的表述有着明显区别。由于并没有出现调控、抑制等词汇,因此也被业界视为利好。政协委员、上海社科院城市与房地产中心主任张泓铭表示,稳定住房消费、支持自住和改善性住房需求,也有去年住房消费不令人满意、商品房成交下降的背景。

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