[摘要] 今年上半年，济南房产市场整体遇冷，受此影响，济南市二手房市场销量下滑，6月以来济南二手房住宅挂牌均价下降，但二手学区房价格持续坚挺，不降反增。
今年上半年，济南房产市场整体遇冷，受此影响，济南市二手房市场销量下滑，6月以来济南二手房住宅挂牌均价下降，但二手价格持续坚挺，不降反增。
济南二手房市场涨跌交替价格仍坚挺
据房天下统计，济南市二手住宅挂牌均价除去6月第二周(9日—15日)上涨了45元/平米，其他三周均出现环比下降。6月最后一周，济南市二手住宅挂牌均价为10359元/平米，相比5月下降了105元/平米。
三宇和记不动产是济南本土房产中介企业，共有19家中介门店，主要位于济南东部。关于济南二手房市场情况，三宇和记董事长于畅颇有感触，她告诉记者，济南二手房成交量和价格从今年1月以来下降得厉害，尤其是4、5月份。“市场观望情绪浓厚，原来房主出售房子没什么议价空间，现在议价的空间很大，10万、8万都可以商议往下降。”
位于工业南路与七里河路交叉口附近的小区，业主杨先生176平米的房子年初售价160万，挂了几个月后少有人问津，索性先不卖了。“不想降价，索性先不卖了。”杨先生说。
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