[摘要] 汛期将至，近段时间本报持续关注了省城老旧危房安全问题，昨天，记者从济南市房管局了解到，今年济南市将翻修226处危旧直管公房，同时对全市危房进行拉网式排查，并专题研究房屋安全维护。
汛期将至，近段时间本报持续关注了省城老旧危房安全问题，昨天，记者从济南市房管局了解到，今年济南市将翻修226处危旧直管公房，同时对全市危房进行拉网式排查，并专题研究房屋安全维护。
昨天上午在曲水亭街7号，市民吴双华正在欣赏自己修葺一新的房子，经过翻修原来的土坯墙已经变成了砖石。“这栋房子是我父亲的住所，大概有80年历史了，现在好了，墙体全部改造了，以后我们可以安心了。”
济南市房管局局长刘胜凯表示，今年济南市共计划动用1400万元资金，对226处危旧直管公房进行改造。从4月11日起，济南市公房管修处联合历下、市中、槐荫、天桥等区房管部门对全市直属公房进行了全面排查，并根据排查结果制定了翻建和维修计划，截至目前，完成或正在翻建直属公房达到48处，大修178处。“结合翻建房租户不便搬迁的实际情况，直管公房将整体翻修变为“轮修轮住”，在同一个院里先翻修其中的一部分房屋，建设期间，租户可以住在剩余房间里，减少了搬迁麻烦。”
除了直管公房排查维修外，针对老旧房屋维修难题，济南市还成立了房屋安全排查工作领导小组，组建了150人的安全排查队伍，对建成区范围内1984年之前建成、设计标准较低的房屋和居民反映有安全隐患的房屋、已入住保障性住房进行拉网式排查。截至目前，已向213个单位发放了自查通知，排查多产权且管理单位不明确的老旧房屋3450幢（处），并对结构存在隐患的41处房屋进行了安全鉴定。“排查结果出来以后，将专题研究房屋安全维护，不过全社会房屋安全排查和维修需要更多部门的参与。”
记者还了解到，济南市房管部门正在探索建立房屋安全管理长效机制。尽快起草出台《济南市房屋使用安全管理办法》，加快房屋安全管理信息系统研发，实现全市房屋的动态管理。
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（来源：生活日报）德式老楼年久失修最终酿成事故,是谁也不愿看到的一幕。事实上,像德式老楼这样可能伤人的“文保单位”,济南市区不止一处；10日,记者探访5处文物保护单位发现,挂着“文保单位”的铜牌却无人管理和维修的现象似乎十分普遍。
德鑫里 传统民居维修成难题
德鑫里的院落全部是老式四合院,史料记载建于1934年,最初只有张氏和闫氏两户人家。10日,记者找到了闫氏后人闫太斌,说起德鑫里的“传统民居”,60岁的他颇有感慨。
“虽然是文保单位,但房子坏了还是我们自己修。”闫太斌提到,这些老房子大多已被租出去,像他这样坚持没走的,维修房屋有很大难处,而且由于房屋年岁已久,房顶经常漏雨,很少有维修工敢上房顶维修。
如今,德鑫里成了文保单位,闫太斌听说,如需维修房屋应向文化部门“打报告”,并且只能雇用有文物维修资格的建筑公司,维修变得更难了。
细菌战试验所旧址 千人丧生地今成危房
在山东省物资集团总公司院内,有一栋看上去很坚固的老建筑,很少有人知道,这座建筑就是日军侵华期间的细菌战研究所旧址。
侵华期间,日本细菌部队在这里秘密从事细菌战研究7年,约有1000人在此被折磨致死。
2007年3月19日,该建筑被济南市政府列为第三批市级文物保护单位。
10日下午记者探访时发现:老楼已变成筒子楼似的员工宿舍。山东省物资集团总公司物业部门一名工作人员介绍,老楼年代久远,一直缺乏维护,再加上管理不规范,一直被当做危楼,“后来挂了‘文保单位’的牌子,我们知道这个建筑很珍贵,但不知道该怎么保护。”
寿康楼 山东官报旧址成仓库
从省府西街拐入西公界街后,向北走150米左右,有条名叫寿康楼街的老街巷,寿康楼街8号院内就是寿康楼的所在地。
“这座楼是清朝末期《山东官报》的旧址,现在已经没人居住了。”居民刘先生介绍,寿康楼于1905年建成,山东巡抚杨士骧将此楼设为《山东官报》的办公楼,上世纪六七十年代曾被当作山东省图书馆的职工宿舍用来居住,但由于年久失修,楼内的住户在几年前就陆续搬走了。如今,这座老楼已成为租客存放杂物的仓库。
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