[摘要] 从3月10日起,工、农、建等驻济各大国有银行集体上调首套房贷款利率,普遍上浮5%。半年前,房贷还能打折,如今这种优惠已经绝迹。
从3月10日起,工、农、建等驻济各大国有银行集体上调首套房贷款利率,普遍上浮5%。半年前,房贷还能打折,如今这种优惠已经绝迹。
“3月7日收到的通知,10日开始执行,首套房贷款利率上浮5%。”工行一家支行的负责人13日告诉记者,房贷利率进入上浮轨道,而在去年10月份之前,首套房贷款利率还可以申请到9折优惠,随后取消打折执行基准利率,半年之后正式上调。
2月下旬,兴业银行一度传出暂停房地产开发相关贷款的消息,银行收紧房地产贷款的信号被放大。传言虽然被澄清,却引发了市场对房地产行业风险的高度警惕。
据济南一家楼盘的销售人员介绍,以往银行放贷都是“年底紧、年初松”,今年一反常态,几家合作的银行都在“节流”,进入3月,四大国有银行悄悄完成了新一轮调整。以五年以上个人住房贷款利率为例,从6.55%的基准利率上浮5%至6.88%。
据济南一家股份制银行的内部人士透露,他们从去年就没再批房贷,总行已经把放款的权限收回,其中房地产行业原则上不批,如果房地产企业非要申请,提高门槛,利率上浮60%,这个苛刻条件客户基本上无法承受。
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