[摘要] 前内地首富、国内饮料业龙头宗庆后近日在湖北宜昌有了大动作，此前，他在宜昌以4.7亿元成功摘得宜土网挂(2013)43号地块，准备斥50亿在此建设城市综合体。才过两个月，宗庆后就现身湖北开始动工。这是娃哈哈进军商业地产的首战，而速度之快出乎意料。
前内地首富、国内饮料业龙头宗庆后近日在湖北宜昌有了大动作，此前，他在宜昌以4.7亿元成功摘得宜土网挂(2013)43号地块，准备斥50亿在此建设城市综合体。才过两个月，宗庆后就现身湖北开始动工。这是娃哈哈进军商业地产的首战，而速度之快出乎意料。
-宗庆后结合商业地产与商贸零售的优势，投资50亿足以见出其在原有商业模式基础上转型的勃勃野心。同时，利用自身优势低价拿地，先卖住宅为后续商业运营筹集资金，这样的模式显然比单纯做购物中心靠谱。
宗庆后在宜昌所购得的地块也十分便宜，据了解，该地块位于宜昌市城东大道东站片区，土地面积为16.5万平方米，性质为商业、住宅用地，容积率不大于5.0。若按照容积率计算，该项目的楼板价仅569元/平方米。
随着汉宜铁路的开通，宜昌到武汉已经超越了以往的“朝发夕至”，坐动车到中部的集散城市，只需要不到两个，因此宗庆后在宜昌也是大有可为的。同时他本身的定位也舍弃了大城市，而转向一些县级市以及地级市。他曾表示一些大城市的商业已经过剩，县级市地级市才是的选择。
-一位今年年初曾与宗庆后有过交流的业内人士称：“宗庆后认为一线城市商业地产存在泡沫，但三线城市有机会，娃哈哈要做的是购物中心，而不做综合体和住宅。”此前，娃哈哈方面也曾透露，国际精品商场，集吃、喝、玩、乐、文化、健身、购物为一体的商业综合体，儿童专用品商场等三种创新模式是娃哈哈进军零售业的目标。
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