[摘要] 房产税，被誉为楼市调控最后一道杀手锏。第十八届三中全会将于11月9日召开，房产税扩容再入议题，房产税扩容有利于地方政府、经济、市场的良性互动。而关于房产税试点扩容的城市的选择，前段时间国税总局已有标准，倾向于“能区别于其他城市的城市”，尤其是“分属不同区域且房价过高、上涨过快的二线热点城市”。
房产税，被誉为楼市调控最后一道杀手锏。第十八届三中全会将于11月9日召开，房产税扩容再入议题，房产税扩容有利于地方政府、经济、市场的良性互动。而关于房产税试点扩容的城市的选择，前段时间国税总局已有标准，倾向于“能区别于其他城市的城市”，尤其是“分属不同区域且房价过高、上涨过快的二线热点城市”。
有业内人士称，房价一路上涨，调控措施匮乏，已有调控措施失灵成为房产税扩容的原因。统计局实时公布的70大中城市房价数据也证实了楼市高温这一事实，尤其是济南，自去年以来新房价格已实现15连涨。
楼市持续发烧，调控祭出新政已经成为必须。
事实证明，调控进入关键时期，调控的效用明显减小，政策的影响存在倒退的风险。而房价的持续上涨也影响了政策的公信力，使得购房者再现局部恐慌。从中国地方税收体系来看，房产税改革是非常必要的；从中国收入分配需要有效遏制差异扩大来看，房产税改革也是非常必要的。
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