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央行称未发现银行停贷个人房贷 鼓励完善住房金融服务

解放日报   2013-10-17 07:40

[摘要] 针对有媒体报道近期多家商业银行收紧房贷,中国人民银行新闻发言人昨天表示,经调查,各商业银行并未出台明确的个人房地产按揭贷款停贷政策。下一步,央行将密切检测房贷市场变化,鼓励和引导银行进一步改进和完善住房金融服务。

针对有媒体报道近期多家商业银行收紧房贷,中国人民银行新闻发言人昨天表示,经调查,各商业银行并未出台明确的个人房地产按揭贷款停贷政策。下一步,央行将密切检测房贷市场变化,鼓励和引导银行进一步改进和完善住房金融服务。

最近,南方一些省市出现银行“停贷”房贷传言。央行发言人表示,今年前三季度,房地产贷款继续保持快速增长态势。9月末,主要金融机构(含外资)房地产贷款余额14.17万亿元,同比增长19%,增速比各项贷款增速高4.7个百分点。其中,个人住房贷款余额8.7万亿元,同比增长20.9%。前三季度,累计新增个人住房贷款12492亿元,占各项贷款新增额的17.2%。银行主要支持了居民购买首套自住房的贷款需求。前三季度商业银行新增的个人住房贷款中,首次购房贷款占比达到76.5%,即四分之三以上是首套房,客观上抑制了投资需求。同时,保障性住房开发性贷款继续快速增长。

因此,该发言人称,当前我国银行体系流动性供应总体较为充裕。但由于前三季度部分银行的个人住房贷款增长较快,9月以来,一些中小型银行在贷款结构方面有所调整,部分城市个人住房贷款的审批和发放时间有不同程度的延长。

央行上海总部昨天发布的前三季度上海市货币信贷运行数据显示,上海个人贷款大幅增加,特别是个人住房贷款持续快速增长。前三季度全市新增本外币个人消费贷款1004.3亿元,同比多增730.4亿元,其中个人住房贷款增加606亿元,同比多增514.8亿元。受房地产市场预期和刚需集中释放等因素的影响,至第三季度本外币个人住房贷款分别增加139.1亿元、247.1亿元和219.8亿元,同比分别多增149.6亿元、236亿元和129.2亿元,其中9月份增加54.7亿元,环比和同比分别少增28.2亿元和多增17.1亿元。

央行发言人介绍,下阶段央行将继续实施稳健的货币政策,把握好稳增长、调结构、促改革、防风险的平衡点,适时适度预调微调,为经济结构调整与转型升级创造稳定的金融环境和货币条件。

“央行将密切跟踪监测个人住房贷款市场变化情况,加强与相关部门的协调配合,鼓励和引导金融机构进一步改进和完善住房金融服务,积极支持保障性安居工程、中小套型普通商品住房建设和居民家庭首套自住购房需求,促进房地产市场持续稳定健康发展。”央行发言人表示。

在多地房地产市场已出现“量价齐升”的情况下,这一表述颇受关注。

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