[摘要] 7日上午，市房管局局长刘胜凯前往12345市民服务热线接听市民来电。目前，有些市民贷款买房时需寻求担保服务，并支付一定费用。但二手房交易买卖双方可通过房管局资金监管平台进行，目前市房管局正通过寻求合作的方式，尝试取消贷款担保环节。
7日上午，市房管局局长刘胜凯前往12345市民服务热线接听市民来电。目前，有些市民贷款买房时需寻求担保服务，并支付一定费用。但二手房交易买卖双方可通过房管局资金监管平台进行，目前市房管局正通过寻求合作的方式，尝试取消贷款担保环节。
刘胜凯表示，二手房交易具有一定的特殊性，在交易过程中不能即时实现“钱货两清”，且买卖双方在签订房屋买卖合同之后，不能做到“产权过户与房款”的即时交割。为了解决这一问题，市住房保障和房产管理局推出了存量房交易资金监管业务，开设交易资金托管账户，以独立第三方的身份来监管买卖双方交易资金，“首先买方先把资金打入我们的托管账户，我们完善房屋产权后，再把托管账户内的钱给卖方。如果房产产权条件不具备，托管账户就会把钱退给买方。”
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