[摘要] 砸金蛋地预测楼市的方式已经OUT了，现在楼市流行“打赌”。最近楼市一则“打赌”裸奔事件闹的沸沸 ，满城风雨。“如果到明年3月份中国楼市能走出任志强刚刚忽悠的又一波上涨行情，我将于明年两会的开幕当天在北京长安长安新房街裸奔十公里。如果是相反的行情，请任志强先生在和您一起忽悠的媒体上公开道歉。”
砸金蛋预测楼市的方式已经OUT了，现在楼市流行“打赌”。最近楼市一则“打赌”裸奔事件闹的沸沸 ，满城风雨。“如果到明年3月份中国楼市能走出任志强刚刚忽悠的又一波上涨行情，我将于明年两会的开幕当天在北京长安长安新房街裸奔十公里。如果是相反的行情，请任志强先生在和您一起忽悠的媒体上公开道歉。”这个就是2日晚，深圳英联不动产董事长郭建波在微博上立下的赌约。
“赌约”预测楼市到底靠不靠谱
“赌约”导火线是前几天,任志强在出席某地产论坛时表示明年3月份房价要上涨,同时他提出取消限购等建议。这边郭建波唱对台戏，“我反对这种不负责任的地产预测态度，对这种寻求关注度的行为也十分不满，这是我立下赌约的初衷。”
“赌约”消息一经披露，引起了网友强烈的关注，网友各种吐槽蜂拥而至。楼市的预测不是儿戏，可由不得谁娱乐恶搞。郭建波一个走出深圳地产界就无人知晓的“地头蛇”，微博公然“挑衅”华远房地产股份有限公司董事长任志强，怎么闻怎么是带着一股自我炒作的油烟味。怎么看怎么是件不靠谱的事。任志强曾经不止一次地说过，他是一个商人。他发挥了商人的睿智与沉着，对此约赌并没有正面回应，直到3日晚9时任志强微博都未对此发表任何评论，而3日当天更新的几十条微博中，其中与房价有关的一条援引了北京媒体关于北京11月房价成交上涨的报道，报道称“11月北京楼市签约量环比上涨三成。成交均价为21096元每平方米，相比10月份均价有所上涨”。任志强微博的正文则是：“上涨了？”
赌约背后另有隐情 房企加码二线城市
尽管在外界看来，这一场唇枪舌战打的有点不靠谱，但是“任大炮”的暴涨论也反应了房企手里无地便心慌的窘状。一线城市土地市场“开闸无水可放”，饿着肚子的开发商只好另谋出路，去别地“抢粮”。由于二三线城市受调控影响较小、市场发展潜力更大，各大房企把二三线城市这块肥肉可看到了眼里。
都说“巧妇难为无米之炊”，这开发商没地可是就断了金路。进入2012年以来,相对于楼市起伏不定,济南土地市场显得则有章法的多。济南土地市场大受地产大鳄的青睐，土地市场一开局就吸引了华润置业、绿地集团、保利置业、重汽地产、莱钢地产等多家国内10房企和省内大鳄的关注。10月末大房企万科入驻济南，并在12月3日经过28轮加价,万科地产以15.8亿元拿下入驻济南后的首块地。
面对一线城市无粮可收的压力，众多房企更坚定了开垦像济南这样的二线城市的决心，房企纷纷表现出了对二线城市的热忱。金科股份董事长、总经理黄红云称,“在一线城市做房地产,投资相对更大,如果房价大起大落,对我们这种进入一线城市较晚的房地产商来说,风险更大,更难控制”,“所以我们现在的主力是进二三线城市,尽管这些城市的房价低,但地价低。”
各房企看好如济南般的二线城市，保利、碧桂园、恒大、华润置地等大房企纷纷在济南这块沃土上安营扎寨。房企对二三线城市的开垦力度或将加码。
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