[摘要] 近日，山东召开的全省保障性安居工程和房地产市场调控工作会议中提出首套房首付的相关问题和政策。此次的政策一经出台，拨动了购房者紧绷的那根弦。大家紧张在政策的出台还不会引起楼市的反弹之余，首套房首付比例或调整，成为大家关注的焦点。
首套房首付降低刺激刚性需求 楼市影响不大
套房首付比例降低，有利于首套买房置业入市，刚需增加。在刺激刚需入市的同时，引起网友对是不是变相“救市”推高房价的担忧。60%的网友认为，首套房首付比例降低对济南楼市影响不大，主要是刺激刚需。28.89%的网友认为，影响很大，是变相“救市”，推高房价。事实上，降低首付比例这种做法，山东并不是个。之前，沈阳首付减至两成，广州重申首套房90平以下可用两成首付，武汉也出现公积金贷款购置首套房可以首付两成的做法。而山东此次提出“有条件”的城市可对首次购房者适度降低首付比例，在支持居民自主性购房需求的同时，也稳定了房地产市场。
您认为首付比例降低是否影响楼市？
后调控时代我省放松首套房首付比例，继续落实对首套普通住房的税收、信贷优惠政策,增加公积金贷款额度并延长还款年限，对于首套房等刚性需求在信贷等方面的支持。在“金九银十”到来之时济南楼市是将面临更严调控，在这些微调中网友又是认为哪些调控影响？37.78%的网友认为，微调中推出利率优惠政策影响。33.33%的网友认为是降低首套房首付比例影响大。22.22%的网友认为减免相关税费政策影响大。
您认为楼市微调影响是什么？
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