[摘要] 3月份，土地供应量出现较大幅度的下降，供应土地主要分布在东部和西部区域。本月土地成交创去年以来的新高，2月份挂牌土地全部成交，除两宗土地小幅溢价外其余均底价成交。
章 土地市场
【监测范围】：济南市区和长清。
【样本选取标准】：济南市国土资源局、中国土地市场网公开招拍挂土地（工业用地除外）。
【区域划分】：根据济南城市规划及发展特征，并结合济南房地产市场的发展，将监测范围划分为“东、西、南、北、中”五大区域（详细划分参见附录Ⅰ）。
【内容综述】：3月份，土地供应量出现较大幅度的下降，供应土地主要分布在东部和西部区域。本月土地成交创去年以来的新高，2月份挂牌土地全部成交，除两宗土地小幅溢价外其余均底价成交。四大投融资平台转制后首次亮相拿地，恒大、华润、保利等品牌开发商也趁势抄底，土地市场在房地产市场依然冷清的行情下平稳开局，显示出开发商对后市的谨慎乐观。
◎供应土地基本情况
★3月土地供应10宗，供地面积89.89万平米
3月份济南市土地供应在高峰后迎来较大幅度的回落。3月份济南市土地供应10宗，供地面积89.89万平米。环比面积下降52.47%，宗数下降62.96%。其中居住用地9宗，67.00万平米，商服用地1宗，2.88万平米。
土地供地市场在2月份的井喷供应后，出现较大幅度的下降。即便降幅较大，2012年前三个月土地供应量已超过去年上半年的水平，市场上土地供应可谓充足。
★3月供应土地明细
本月供应土地以居住用地为主体，其中以奥体东侧地块面积，西部区域地块分布在张庄路和二环西路交叉口处，其他区域为零星分布。
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