[摘要] 700余户居民，入住小区短的已五六年，长的已10年，至今拿不到本应属于自己的房屋产权手续。近日，科苑小区北区居民向党报热线求助，希望帮助协调解决这一旧村改造产生的历史遗留问题。
700余户居民，入住小区短的已五六年，长的已10年，至今拿不到本应属于自己的房屋产权手续。近日，科苑小区北区居民向党报热线求助，希望帮助协调解决这一旧村改造产生的历史遗留问题。
入住10年没有房产证
近日，家住科苑北区的聂先生、王小姐等人代表数百户小区居民向党报热线反映，小区入住已10年了，至今没能办下房产证，孩子上学、房屋买卖都受到不小的影响。
居民们反映，在安置、售房过程中，星河集团与市拆迁服务公司曾在相关协议上承诺，在房屋交付半年或720个工作日内办妥产权登记手续。但是，直到2006年6月30日小区最后一名购房业主的合同约定期满，两家企业均未能履行合同约定。此后房产证问题一拖再拖，无人过问，“如今的一批已入住10年了，小区还有742户居民没有拿到属于自己的房产证。”
有居民表示，因为办不下房产证，无法办理抵押贷款手续，房子再次买卖时只能找开发商改合同，不仅很难往外卖，每平方米还要比附近其他小区低七八百元。此外，一些外地居民在此购房后，孩子到了上学年龄却迟迟无法办理济南户口，无法到学区小学上学，被迫交纳高昂的择校费。
政策起变化小区落空当
记者采访了解到，科苑北区18栋楼中，有6栋已在2000年前后办理房产证，剩余12栋楼则陷入了“产权盲区”。据小区管委会工作人员介绍，这12栋楼至今未能办理房产证，一大原因是“政策变了，小区落到了空里”。
据知情人士介绍，1999年至2001年间，历下区村镇规划办公室先后为科苑北区这18栋楼办理了规划证。2003年，为规范建筑市场秩序和建设行为，我市对市区各类违法建筑工程和违规建设行为进行了集中清理整顿(简称“双清”)，并成立了专门的“双清办”。区级规划建设手续随即失效，在没有补交相关费用、补办相应手续前，房产主管部门停止了区级规划建设房屋的产权登记。科苑北区尚未办理产权登记手续的这12栋楼，因此掉入了空当。在给科苑北区居民的一份“产权登记审查退件单”上，市住房保障和房产管理局给出的退回理由是：应由济南市规划局批规划，区级规划不予受理。
小区居民认为，政策变化造成的历史遗留问题，相关职能部门理应协助解决，为此他们曾多次到有关部门反映，社区居委会、街道办事处也积极帮忙协调，却始终未能如愿。2008年1月8日，历下区有关部门在答复小区居民时表示，为加强和规范城区旧村(居)的改造工作，市里专门下发了相关文件，科苑北区产权问题，将在十里河村旧村改造中按照相应模式积极协调解决。如今两年多过去了，小区居民盼望已久的房产证依然没有踪影。
精彩推荐：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
