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2011年3月济南房地产市场月报

——世联信立怡高

搜房网   2011-04-08 10:07

[摘要] 2011年3月济南房地产市场月报

第一章 土地市场

【监测范围】:济南市区和长清。

【样本选取标准】:济南市国土资源局、中国土地市场网公开招拍挂土地(工业用地除外)。

【区域划分】:根据济南城市规划及发展特征,并结合济南房地产市场的发展,将监测范围划分为“东、西、南、北、中”五大区域(详细划分参见附录Ⅰ)。

【内容综述】

3月,济南无土地供应;成交土地5宗,其中商服用地2宗,居住用地3宗,总成交面积13.36万平米。其中四宗为天桥区供应,共3.38万平米,均被鲁鼎置业收入囊中。最后一宗住宅用地为高新区供应,地块面积较大。

◎供应土地基本情况

★3月无土地供应

3月,济南市无土地供应。房地产调控政策的不断加码,使开发商拿地热情下降,主管部门放缓了土地的供应节奏。

◎成交土地基本情况

★3月共成交土地5宗,成交面积为13.36万平米

3月,济南市成交居住和商服用地5宗,总成交面积13.36万平米。其中居住用地3宗,成交面积12.45万平米,占本月成交总面积的93.19%,居住用地依然是土地供应的主力;商服用地2宗,成交面积0.91万平米,占本月成交总面积的6.81%,两宗商服面积相对较小。

2011年3月成交土地明细

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